Que va antes en un contrato de obras el acta formal de recepción o la certificación final?

En un contrato de obras, el acta formal de recepción va antes que la certificación final.

Cuando un contrato de obras finaliza, el primer paso es la recepción de las obras. Este acto tiene como objetivo comprobar que las obras se han completado de acuerdo con las especificaciones del contrato y se encuentran en buen estado para ser recibidas. La recepción se realiza dentro del mes siguiente a la finalización de la obra y se documenta mediante un acta de recepción, que debe ser firmada por la Administración, la dirección facultativa y el contratista.

Una vez realizada la recepción, comienza el plazo de garantía, que no puede ser inferior a un año. Durante este tiempo, se pueden detectar y subsanar posibles defectos en la obra.

Después de la recepción, el órgano de contratación dispone de un plazo de tres meses para aprobar la certificación final de obras y liquidar el contrato. En obras de especial complejidad con un valor estimado superior a doce millones de euros, este plazo puede extenderse hasta cinco meses. La certificación final incluye una memoria explicativa, el acta de recepción, el acta de medición final, y otros documentos relevantes.