replanteo de los proyectos en que casos se dan

El replanteo de los proyectos se realiza para comprobar la realidad geométrica del proyecto, la disponibilidad de los terrenos y verificar los supuestos básicos del contrato. Se lleva a cabo antes de la aprobación del expediente de contratación y es esencial para el inicio de la ejecución de las obras.

El replanteo es un paso crucial en el proceso de contratación de obras públicas. Se realiza para asegurar que la realidad geométrica del proyecto coincide con lo planificado y que los terrenos necesarios están disponibles para la ejecución normal de las obras. Esto es fundamental antes de la aprobación del expediente de contratación.

En el caso de obras de infraestructuras hidráulicas, de transporte y de carreteras, se puede dispensar del requisito previo de disponibilidad de los terrenos. Sin embargo, no se puede iniciar la ejecución de las obras hasta que se haya formalizado la ocupación conforme a la Ley de Expropiación Forzosa.

Cuando los terrenos o locales son cedidos por entidades públicas, la disponibilidad se acredita mediante los acuerdos de cesión y aceptación por los órganos competentes. Una vez realizado el replanteo, el proyecto se incorpora al expediente de contratación.

El acta de comprobación del replanteo marca el inicio de la ejecución del contrato de obras. Esta comprobación debe realizarse dentro de un mes desde la formalización del contrato, salvo en casos excepcionales justificados.

El replanteo también puede llevar a la necesidad de modificar el proyecto. Si se detectan modificaciones necesarias, la dirección debe redactar una estimación razonada del importe de dichas modificaciones en un plazo de quince días. Si se decide modificar el proyecto, se puede suspender temporalmente la obra, total o parcialmente, para iniciar trabajos en las partes no afectadas por las modificaciones.