¿Cómo funciona la revisión de precios?

La revisión de precios en los contratos del sector público en España es un mecanismo regulado que permite ajustar el precio de los contratos en función de la variación de los costes, aplicable principalmente a contratos de obras, suministros de fabricación específica, y otros casos determinados, siguiendo fórmulas predeterminadas y utilizando índices oficiales.

La revisión de precios se realiza periódicamente y está sujeta a condiciones específicas. Solo se permite en contratos de obra, suministros de fabricación de armamento y equipamiento de las Administraciones Públicas, suministro de energía, y otros contratos con un período de recuperación de inversión igual o superior a cinco años. Esta revisión no incluye costes como amortizaciones, costes financieros, gastos generales o beneficio industrial.

El procedimiento para la revisión de precios en contratos de obras y suministros de fabricación se basa en aplicar fórmulas tipo aprobadas por el Consejo de Ministros y los índices mensuales de precios aprobados por la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos. Estas fórmulas y índices se ajustan a las características específicas de cada contrato, pudiendo dividir el presupuesto en parciales si las obras tienen características muy diferentes.

La revisión de precios se hace efectiva mediante el abono o descuento correspondiente en las certificaciones o pagos parciales, ajustándose a los índices de precios aplicables. En caso de mora por parte del contratista, se aplicarán los índices de precios que correspondan a las fechas establecidas en el contrato para la realización de la prestación en plazo, a menos que los índices del período real de ejecución resulten en un coeficiente inferior, en cuyo caso se aplicarán estos últimos.