se abona el precio tras la certificación final o tras el periodo de garantia

El precio se abona tras la certificación final, a cuenta de la liquidación del contrato, y la devolución de la garantía se realiza tras el periodo de garantía.

Al finalizar las obras, se debe aprobar la certificación final dentro de un plazo de tres meses desde la recepción de las mismas. Esta certificación final se abona al contratista a cuenta de la liquidación del contrato. En casos de obras con un valor estimado superior a doce millones de euros, este plazo puede extenderse hasta cinco meses si las operaciones de liquidación y medición son especialmente complejas.

El plazo de garantía comienza una vez que las obras son recibidas formalmente y se levanta el acta correspondiente. Este plazo de garantía no puede ser inferior a un año, salvo en casos especiales. Durante este periodo, el contratista debe reparar cualquier defecto observado que se deba a deficiencias en la ejecución de la obra y no al uso de lo construido.

La devolución de la garantía constituida se realiza después de que haya transcurrido el plazo de garantía y se haya aprobado la liquidación del contrato, siempre que no resulten responsabilidades para el contratista. El acuerdo de devolución debe adoptarse y notificarse al interesado en un plazo de dos meses desde la finalización del plazo de garantía.