replanteo contrato de obras

El replanteo en un contrato de obras es un proceso esencial que implica la comprobación de la realidad geométrica del proyecto y la disponibilidad de los terrenos necesarios para su ejecución. Este proceso debe realizarse antes de la adjudicación del contrato y es fundamental para asegurar que el proyecto puede llevarse a cabo según lo planeado.

El replanteo es un paso previo a la adjudicación de un contrato de obras y consiste en verificar la realidad geométrica del proyecto, así como la disponibilidad de los terrenos necesarios para su ejecución. Este proceso asegura que todos los aspectos del proyecto son viables y están listos para su implementación.

En el caso de adjudicación conjunta de proyecto y obra, la ejecución de la obra está condicionada a la supervisión, aprobación y replanteo del proyecto por el órgano de contratación. Esto garantiza que el proyecto cumple con todos los requisitos necesarios antes de comenzar la ejecución.

La ejecución del contrato de obras comienza con el acta de comprobación del replanteo. Este acta debe ser firmada por ambas partes, la Administración y el contratista, y se remite al órgano que celebró el contrato. El plazo para realizar esta comprobación no puede ser superior a un mes desde la formalización del contrato, salvo en casos excepcionales justificados.

Existen causas específicas de resolución del contrato de obras relacionadas con el replanteo, como la demora injustificada en su comprobación o la suspensión de la iniciación de las obras por un plazo superior a cuatro meses.