Como se calcula el precio inicial de una modificacion no prevista
El precio inicial de una modificación no prevista se calcula considerando los costes directos e indirectos precisos para su ejecución, sin incluir el IVA, y debe justificarse en circunstancias específicas que permitan dicha modificación.
Para calcular el precio inicial de una modificación no prevista, primero se deben identificar los costes directos. Estos incluyen la mano de obra directamente involucrada en la ejecución de la unidad de obra, los materiales necesarios a pie de obra, y los gastos relacionados con el funcionamiento y mantenimiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas.
Los costes indirectos también deben ser considerados. Estos abarcan gastos como la instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, y otros gastos administrativos y técnicos. Estos costes se cifran como un porcentaje de los costes directos, determinado por la naturaleza y características del proyecto.
Las modificaciones no previstas deben cumplir ciertos requisitos para ser válidas. Deben justificarse por la necesidad de añadir obras, suministros o servicios adicionales, o por circunstancias imprevisibles que una administración diligente no podría haber anticipado. Además, la modificación no debe alterar la naturaleza global del contrato ni exceder el 50% del precio inicial del contrato, excluyendo el IVA.
A continuación, se presenta un resumen en formato tabla de los elementos clave para el cálculo del precio inicial de una modificación no prevista:
| Elemento | Descripción |
|---|---|
| Costes Directos | Mano de obra, materiales, gastos de funcionamiento y mantenimiento de maquinaria. |
| Costes Indirectos | Gastos administrativos, técnicos, y otros relacionados, calculados como porcentaje de directos. |
| Justificación de Modificación | Necesidad de obras adicionales o circunstancias imprevisibles, sin alterar la naturaleza del contrato. |
| Límite de Modificación | No exceder el 50% del precio inicial del contrato, excluyendo IVA. |
**- [Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas - Artículo 158. Precio de las unidades de obra no previstas en el contrato.; URL: https://contratos.gobierto.es/normativa/reglamento-contratos-administraciones-publicas/158]
- [Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas - Artículo 130. Cálculo de los precios de las distintas unidades de obra.; URL: https://contratos.gobierto.es/normativa/reglamento-contratos-administraciones-publicas/130]
- [Ley de Contratos del Sector Público - Artículo 309. Determinación del precio.; URL: https://contratos.gobierto.es/normativa/ley-contratos-sector-publico/309]
- [Ley de Contratos del Sector Público - Artículo 205. Modificaciones no previstas en el pliego de cláusulas administrativas particulares: prestaciones adicionales, circunstancias imprevisibles y modificaciones no sustanciales.; URL: https://contratos.gobierto.es/normativa/ley-contratos-sector-publico/205]
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Cuál es el precio primitivo del proyecto
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¿Porcentaje adicional del precio de una modificacion no prevista de un contrato de servicio?
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Cuales son los casos de modificacion no prevista
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las modificaciones no previstas son obligatorias para el contratista siempre y cuando cumplan los requisitos legales
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sobre que valor se aplica el 10% de las modificaciones no previstas en un contrato de servicios
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contrato modificado de obra