¿Qué tipo de procedimiento se ha de articular si se aprecian desperfectos, irregularidades durante el plazo de garantía de las obras?

Si se aprecian desperfectos o irregularidades durante el plazo de garantía de las obras, la Administración tiene derecho a reclamar la subsanación de los defectos al contratista, quien debe encargarse de la conservación y reparación de las obras según las instrucciones del director de la obra.

Durante el plazo de garantía, el contratista es responsable de la conservación y policía de las obras. Si se descuida esta obligación y se pone en peligro la obra, la Administración puede ejecutar los trabajos necesarios a costa del contratista.

Si se detectan vicios o defectos en los bienes suministrados durante este plazo, la Administración puede exigir al contratista la reposición o reparación de los bienes inadecuados. El contratista tiene derecho a ser informado y a ser oído sobre la aplicación de los bienes suministrados.

En el caso de que los bienes no sean aptos para el fin pretendido y se presuma que la reposición o reparación no serán suficientes, la Administración puede rechazar los bienes y quedar exenta de la obligación de pago o recuperar el precio ya pagado.

Si el plazo de garantía termina sin que la Administración haya formalizado reparos o denuncias, el contratista queda exento de responsabilidad por los bienes suministrados.