Un proyecto de obra se redactó hace 3 años. ¿Podemos enviarlo a 2 o 3 empresas constructoras de forma previa a publicar la licitación para comprobar que sigue siendo válido?

No, no es posible enviar el proyecto a unas pocas empresas de esa forma, ya que vulneraría principios clave de la contratación pública. La forma correcta de sondear el mercado es a través de un procedimiento formal.

Además, si el presupuesto no es válido, la obra no debe licitarse hasta que se actualice la parte económica del proyecto.

Vulneración de los principios rectores

Enviar el proyecto a un grupo reducido de empresas antes de la licitación es una práctica irregular que atenta directamente contra los pilares de la contratación pública:

1. Igualdad de trato y no discriminación: Se estaría proporcionando información privilegiada a unos pocos potenciales licitadores, dándoles una ventaja injusta sobre el resto.
2. Transparencia: El proceso se realizaría sin la debida publicidad, impidiendo el control y el acceso equitativo a la información.

La alternativa correcta: Consultas preliminares al mercado

La Ley de Contratos del Sector Público (LCSP) sí prevé un mecanismo para obtener información del mercado de forma legal y transparente: las consultas preliminares al mercado (reguladas en el art. 115 de la LCSP).

Mediante este procedimiento formal, el órgano de contratación puede dialogar con expertos o empresas del sector para preparar correctamente la licitación y conocer el estado de los precios, pero siempre garantizando la transparencia y la igualdad de oportunidades.

Actualización del proyecto y el presupuesto

Si tras las consultas o por un estudio propio se concluye que los precios del proyecto están desfasados, la obra no debe licitarse en esas condiciones.

Sin embargo, esto no significa que haya que rehacer el proyecto desde cero. La solución es redactar una nueva versión del proyecto actualizando únicamente los documentos económicos:

1. El Presupuesto.
2. El Anexo de justificación de precios de la Memoria.
3. Los planos, el pliego de prescripciones técnicas y el resto de la memoria podrían permanecer iguales si no han sufrido cambios.