El limite de las modificaciones no previstas es del 50%?

Sí, el límite de las modificaciones no previstas es del 50% del precio inicial del contrato, IVA excluido, siempre que se cumplan ciertos requisitos.

Las modificaciones no previstas en el contrato original pueden realizarse bajo ciertas condiciones. Una de las condiciones es que la modificación del contrato no exceda, aislada o conjuntamente con otras modificaciones, del 50% del precio inicial del contrato, IVA excluido.

Estas modificaciones deben estar justificadas por razones específicas, como la necesidad de añadir obras, suministros o servicios adicionales cuando el cambio de contratista no sea posible por razones económicas o técnicas, o cuando la necesidad de modificar el contrato se derive de circunstancias sobrevenidas e imprevisibles.

Además, las modificaciones no deben alterar la naturaleza global del contrato y deben limitarse a introducir variaciones estrictamente indispensables para responder a la causa objetiva que las haga necesarias.