ase de liquidación del contrato de obras

La fase de liquidación del contrato de obras implica la comprobación, medición y valoración de las obras ejecutadas, seguida de la notificación al contratista para su conformidad o reparos, y finaliza con la aprobación y pago del saldo resultante por parte del órgano de contratación.

La liquidación de un contrato de obras comienza una vez finalizado el plazo de garantía y, si el informe del director de la obra es favorable o tras la reparación de lo construido, se procede a la formulación de la propuesta de liquidación. Esta propuesta se basa en las condiciones económicas estipuladas en el contrato y debe ser notificada al contratista, quien dispone de un plazo de diez días para aceptarla o presentar reparos.

Una vez recibida la respuesta del contratista o transcurrido el plazo para ello, el órgano de contratación tiene un plazo de dos meses para aprobar la liquidación y realizar el pago correspondiente al saldo resultante. Este proceso asegura que las obras realizadas sean debidamente compensadas y que cualquier discrepancia sea resuelta de manera justa y conforme a lo acordado en el contrato.