que determina la fecha de finalización de un contrato de obras

La fecha de finalización de un contrato de obras está determinada por la recepción de las obras, que se produce una vez que estas se han completado de acuerdo con las especificaciones del contrato y han sido aprobadas por la Administración.

El contratista debe comunicar por escrito a la dirección de la obra la fecha prevista para la terminación del contrato con una antelación de cuarenta y cinco días hábiles. Esta comunicación permite que se pueda planificar la recepción de las obras.

El director de la obra, si está conforme con la comunicación del contratista, elevará un informe al órgano de contratación al menos un mes antes de la fecha prevista de finalización. Este informe es crucial para que el órgano de contratación pueda designar un representante para la recepción de las obras.

La recepción de las obras es el acto formal que marca la finalización del contrato. Si las obras están en buen estado y cumplen con las prescripciones previstas, se levantará un acta de recepción, comenzando así el plazo de garantía. En caso contrario, se señalarán los defectos y se fijará un plazo para su corrección.

En situaciones excepcionales, el órgano de contratación puede acordar la ocupación efectiva de las obras o su puesta en servicio para el uso público, lo que también puede marcar la finalización del contrato, incluso sin el acto formal de recepción.