esquema de la resolucion de un contrato por incumplimiento incluyendo la liquidacion

La resolución de un contrato por incumplimiento implica varios pasos clave, incluyendo la liquidación, que es el proceso de determinar los saldos a favor o en contra del contratista, y puede conllevar indemnizaciones o penalidades dependiendo de las circunstancias del incumplimiento.

Cuando se inicia el expediente de resolución de un contrato por incumplimiento, se debe preparar una propuesta de liquidación. Esta liquidación incluye la comprobación y medición de las obras o servicios ya realizados, especificando cuáles son de recibo y fijando los saldos pertinentes a favor o en contra del contratista. La liquidación se notifica al contratista al mismo tiempo que el acuerdo de resolución.

En caso de que el incumplimiento sea culpable por parte del contratista, se le incautará la garantía constituida y deberá indemnizar a la Administración por los daños y perjuicios ocasionados que excedan el importe de la garantía incautada. Si la resolución se produce por mutuo acuerdo, los derechos de las partes se ajustarán a lo que hayan estipulado.

Si el contrato se resuelve por causas no imputables al contratista, este puede tener derecho a indemnizaciones. Por ejemplo, si la resolución se debe a causas como el desistimiento o suspensión por parte de la Administración, el contratista podría recibir un porcentaje del precio de adjudicación como indemnización, dependiendo de si las obras o servicios se han iniciado o no.

En situaciones donde las obras deben ser continuadas por otro contratista o por la Administración, se puede acordar la continuación de las mismas tras notificar al contratista la liquidación de las obras ejecutadas. El contratista tiene derecho a impugnar la valoración efectuada.