duracion máxima de contrato de obras

La duración máxima de un contrato de obras en el sector público no está específicamente limitada por un número de años en la legislación, sino que depende de la naturaleza de las obras y las condiciones específicas establecidas en el contrato. Sin embargo, en el caso de concesiones de obras, la duración puede extenderse hasta un máximo de cuarenta años, dependiendo de las inversiones necesarias y el tiempo razonable para su recuperación.

En los contratos de concesión de obras, la duración se calcula en función de las obras que constituyan su objeto. Si la concesión sobrepasa los cinco años, la duración máxima no puede exceder del tiempo necesario para que el concesionario recupere las inversiones realizadas, junto con un rendimiento sobre el capital invertido. Esto incluye tanto las inversiones iniciales como las realizadas durante la vida de la concesión.

La duración de los contratos de concesión de obras no puede exceder de cuarenta años, incluyendo las posibles prórrogas. Este límite se aplica a contratos de concesión de obras y de servicios que comprendan la ejecución de obras y la explotación de servicio.