QUE SE TIENE QUE TENER EN CUENTA PARA SABER SI EN UN CONTRATO DE OBRAS ES NECESARIO PROYECTO DE OBRAS O NO?

Para determinar si es necesario un proyecto de obras en un contrato de obras, se debe considerar la naturaleza de las obras, su entidad y el cumplimiento de la documentación mínima exigible.

En general, para adjudicar un contrato de obras, se requiere la elaboración, supervisión, aprobación y replanteo de un proyecto técnico. Sin embargo, existe una excepción para obras de conservación y otras de pequeña entidad, donde se puede simplificar, refundir o suprimir algunos documentos del proyecto, siempre que la documentación resultante sea suficiente para definir, valorar y ejecutar las obras, y se mantenga la documentación relativa a seguridad y salud.

La documentación mínima exigible para un proyecto de obras incluye un documento descriptivo que defina las obras y sus características técnicas, un presupuesto con precios unitarios y descompuestos, y un estudio o estudio básico de seguridad y salud. Dependiendo de la entidad de la obra, también se pueden requerir un pliego de prescripciones técnicas, planos técnicos mínimos y un cronograma o planificación básica.

No es legalmente admisible tramitar un contrato de obras sin ninguna documentación técnica, ya que esto podría suponer una infracción grave del principio de buena administración y un riesgo de responsabilidad para el ente contratante en caso de accidente.